爱建信托恒大海盐滨海御府项目集合资金信托计划简介

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产品名称：AJ信托-恒大海盐滨海御府项目
付息方式：半年分配
规模：50000万元
期限：12至24月
预期收益：      
12个月：300万以上：8.7%，规模1亿；
18个月：300万-800万：9.0%；800万以上：9.3%，规模2.5亿；
24个月：100万-300万：9.0%；300万-800万：9.3%；800万以上：9.5%，规模1.5亿。

融资方：海盐恒悦置业有限公司

资金用途：用于恒大在浙江省嘉兴市海盐县开发的“恒大滨海御府”项目的开发建设。

还款来源：“恒大滨海御府”项目的销售回款。

风控措施：
1、估值9.8亿的土地及在建工程抵押担保；
2、恒大地产集团以所持股权份额提供保证担保（49%）；
3、湖州市吴兴区悦川置业有限公司提供全额保证担保；
4、项目公司的母公司以其持有的项目公司100%股权提供股权质押担保；
5、恒大承诺，若回购湖州悦川另51%股权，则补充对信托计划的51%的保证担保，即调整为全额保证担保。

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---------------------------------下为每日-------------------------------工信部12月17日消息，按照工信部统一部署，装备工业司组织开展了《民用航空工业中长期发展规划（2013-2020年）》实施情况评估工作，形成了评估报告征求意见稿。12月13日，装备工业司在北京组织召开了专题会，就评估报告征求意见稿听取了有关院士和专家，教育部科技司等部门，浙江、安徽、重庆、四川、陕西等地方行业主管部门，以及航空工业集团、中国商飞、中国航发等企业的意见。（工信部网站）西安市日前正式出台《西安市加快促进科技成果转移转化20条措施》。措施提出，将建立并扩大科技成果转化基金规模与覆盖范围，加快形成总规模不低于100亿元的科技成果转化基金群，精准投资科技成果转化项目，对创业投资种子期、初创期硬科技企业，按投资额的70%抵扣应纳税所得额，并给予10—30%的投资损失风险补偿。（证券时报）随着银保监会“三定”落地，各地银保监局“三定”也经过筹备组的紧张工作，终于迎来正式挂牌，原银监局、原保监局合并为银保监局合署办公。从接近监管人士获悉，目前各地银保监局的安排是先挂牌开始运转，再定省级及以下派出机构的“三定”，估计一个月后有结果。（财经）自从上个月初《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》结束公开征求意见后，财政部等相关部门正在完善《办法》。财税专家普遍预期年底前《办法》将出台。目前相关地方试点收集个税专项附加扣除相关信息时，首套房贷款利息抵税以银行首套房贷利率为准，但终标准仍需等相关办法明确。（一财）今日，中国银行保险监督管理委员会派出机构统一举行揭牌仪式。银保监会党委委员、副王兆星代表银保监会党委为北京银保监局揭牌，并对银保监局成立后的工作提出要求。要充分认识金融监管体制改革的重要性和紧迫性。不折不扣地把机构改革的要求落到实处。（中国证券网）日前，陕西省应急管理厅责令12家非煤矿山企业限期整改，并对这12家非煤矿山企业处71万元罚款。12家企业在安全教育培训、安全隐患管理、安全生产承包租赁、安全设备使用维护、工程建设项目安全、劳动防护用品、安全警示标识、安全生产投入等方面存在不同程度的违法违规行为。（陕西日报）