央企信托北京成熟物业项目信托

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13亿物业抵押+北京黄金地段+稀有成熟商业项目！纸质合同已到，预计下周一开打！！！
【央企信托-北京成熟物业项目】
【基本要素】6亿/24个月/季度付息
【税后收益】300万-500万：8.8%-9%
【资金用途】用于融资人自持物业（24万平方米）的装修
【还款来源】融资人的租金收入、分红收益。

【风控措施】
1、抵押担保--融资人以其合法拥有的位于北京市丰台区南四环西路188号二区1号、2号及13幢楼作为抵押物提供抵押担保；
2、保证担保--大股东（拥有北京总部基地、沈阳总部基地、青岛总部基地和海宁总部基地）将向受托人提供不可撤销的连带责任保证担保；
3、资金归集--在信托计划到期前提前三个月开始资金归集；

【项目亮点】
1、超额抵押担保：北京丰台南四环物业抵押，抵押物评估价值133,717.97万元，超额覆盖本息；
2、融资人：融资人主要业务为开发建设中国总部经济区-北京总部基地。总资产规模达134.6亿（可售房产价值超过100亿，资产流动性强），净资产78.3 亿元，资产负债率41.8%，公司长期偿债能力和资产流动性不断提高；
3、地理位置优越：项目位于北京西南四环金角，由总部广场及官邸、金融港、玛雅岛酒店及总部基地办公区构成；
4、成熟商业项目：目前已全部建成并投入使用。已有500 多家国内外大型企业、金融企业进驻。、物流、车流充裕，区域优势明显。商业配套齐备，四通八达，租金水平逐步提高。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------台基股份19日晚公告，公司和恒远鑫达及海德资本为促进三方的业务合作发展，于当日在北京签署《战略合作协议》，各方拟在半导体、集成电路及其他三方关注的领域进行战略合作。恒远鑫达或其关联方拟以直接或间接方式投资入股台基股份，初步确定持股比例为3-5%。此外，恒远鑫达或其关联方将作为台基股份、海德资本发起设立的台基海德基金的战略性LP，出资入股台基海德基金。近日，国家发改委等五部委共同下发关于鼓励相关机构参与市场化债转股的通知，指导银行、保险、证券、基金等机构积极协调社会资本参与市场化债转股。中国银行证券首席经济学家刘锋认为，新一轮债转股的推行需要在总结历史经验和教训的基础上，充分结合当前经济形势，制定切实可行的实施方案，重要的是要始终坚持法制化、市场化的原则。防止本轮债转股异化成为少数企业逃废债务的盛宴，以及寻租设租的新工具。（中证网）阿里健康（***）19日在港交所公告，截至9月30日止六个月，本集团录得收入18.79亿元，毛利5.29亿元，同比分别显著增长111.2%和107.1%；收入和毛利的强劲增长乃主要由于本报告期医药自营业务及医药电商平台业务快速成长所致。原油期货跌1.5%，沥青、焦炭跌逾1%。燃油、沪镍、PTA、郑醇、豆粕等下跌。铁矿、沪铜、沪锡、玻璃、沪铝上涨。雷诺在欧股价跌超13%，股价创下2014年10月以来新低。此前据朝日消息，日产汽车会长卡洛斯·戈恩因涉嫌过少申报自身报酬，于19日傍晚以涉嫌违反《金融商品交易法》中的虚伪记载有价证券报告书为由，被东京地方检察院特搜部以自愿同行方式带走。此后，检察当局将采取进行情况询问、确定嫌疑后实施逮捕的方针。戈恩少报的董事报酬金额可能达数亿日元。戈恩担任日产和汽车公司董事长，兼任雷诺CEO。戈恩还是雷诺、日产和汽车组成的企业联盟的一把手。新消息称，日产将向董事会提议解除董事长戈恩职务。（财经）近日，有消息称锤子科技陷入资金荒，资金链极度紧张以至于不够支付员工工资，并称锤子实际已开启裁员，只留40%人员，且暗示CEO罗永浩可能患有抑郁症。这一消息，引发罗永浩的强烈反对，其称自己将起诉。对此，锤子科技方面向表示：“公司的确有危机，但请给锤子时间。”（证券日报）